売マンション 浜松市中央区 富塚町 4階 2SLDK

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価格 1,080万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】13分 おかめ坂 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
築年月 1995年2月(築29年8ヶ月) 面積 壁芯 73.70㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７３．７㎡の居室空間、更に居住空間を圧迫せずに収納スペースを確保できる床下収納有なので、収納容量アップです。

    アピールポイント

    広々とした延床面積７３．７㎡の居室空間、更に漬け物や梅酒などを置いておける床下収納有なので、収納容量アップです。またシステムキッチン付で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】13分 おかめ坂 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
    物件種目 売マンション
    価格 1,080万円 平米単価 14.66万円/㎡
    管理費 5,840円/月 修繕積立金 9,515円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　可動間仕切り　専用庭　駐輪場　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：真柄建設
    用途地域：１種住居　準住居
    建築確認番号：第1876号　平成4年10月7日
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 5.6　LDK 12.4　S 5.2）
    専有面積 壁芯 73.70㎡ バルコニー なし
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年05月　キッチン　浴室
    ■内装：2020年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 近有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(アイワマネージメント) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982535355 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    誠和地建(株)

    交通：
    遠州鉄道／上島　徒歩8分
    住所：
    静岡県浜松市中央区上島６丁目３３－１１　
    TEL：
    053-474-8870
    FAX：
    053-474-8933
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５４２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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